Escenarios de costos de vivienda
La asequibilidad comienza con supuestos visibles y editables.
Compare compra, alquiler, efectivo, mantenimiento y proporciones del hogar sin fingir aprobar un préstamo ni predecir qué opción es mejor.
Espacio privado de escenarios
Compare los supuestos mensuales antes de comparar viviendas.
Todos los valores se pueden editar y permanecen en este navegador. Las cifras iniciales son ejemplos, no tasas actuales, asesoramiento fiscal, estimación de seguro, oferta de préstamo ni afirmación de que puede pagar o calificar para una propiedad.
Escenario mensual editable
$6,142 total mensual de propiedad
- Capital + interés
- $4,298
- Supuesto de impuesto
- $885
- Supuesto de seguro
- $250
- HOA
- $0
- Reserva de mantenimiento
- $708
- Escenario de alquiler
- $4,260
Los datos de propiedad son mayores que los de alquiler. No es un cálculo de punto de equilibrio.
Vivienda ÷ ingreso bruto34.1%
Vivienda + deudas ÷ ingreso39.1%
Monto ilustrativo del préstamo$680,000Supuesto de efectivo inicial$187,000
Las proporciones son aritmética descriptiva, no criterios de suscripción ni aprobación. La comparación excluye apreciación, aumentos de alquiler, efectos fiscales, seguro hipotecario, servicios, costos de venta, costo de oportunidad, reparaciones fuera de la reserva y términos específicos.
Conversar sobre los supuestosSeguimiento profesional opcional
Solicite que un profesional examine los supuestos inmobiliarios.
Comparta solo las preguntas que desea conversar. No pegue estados bancarios, declaraciones fiscales, cartas de preaprobación, números de cuenta ni documentos financieros.
Límite importante
Un profesional de bienes raíces puede organizar la decisión de vivienda, pero no reemplaza a un prestamista, asesor fiscal, productor de seguros, abogado o asesor financiero.